주택연금 수령액 계산

주택연금 수령액을 계산하는 방법에 대해 알아보도록 합시다. 주택연금이란 주택보유자이지만 소득이 좀 넉넉하지 않은 사람들에게 지급되는 연금입니다. 상술한 것과 관련된 조건들이 있습니다. 이 주택연금은 굉장히 안정적인 연금입니다. 집이 사라지지 않는 이상, 연금이 끊기지 않는다고 보면 됩니다. 본론으로 들어가서, 수령액 계산 방법에 대해 알아봅시다.

• 목차
• 조건 및 가입 방법
• 주택연금 수령액 계산 방법
• 가입 시 주의사항

 

 

 

 

조건 및 가입 방법

먼저, 주택연금에 대한 가입 조건과 방법에 대해 알아보도록 합시다. 주택연금의 조건은 이러합니다. 

 

• 주택의 명의자가 만 55세 이상
• 9억원 이하의 주택 하나 또는 지방자치단체에 등록된 노인복지주택을 소유하고 있을 것
• 만약 합산 9억원 초과의 2주택을 가지고 있다면 3년 이내에 1주택을 처분하는 조건으로 가입이 가능
• 주택소유자 또는 배우자가 모두 한국인

 

 

 

 

이외에도 가입 주택이 전세 또는 월세로 살고 있거나 실제 거주지로 살고 있지 않는 경우에는 가입이 불가능 합니다. 그리고 나이에 따라서 가입 가능한 주택의 가격 제한이 1.5억 미만으로 달라지기도 합니다. 

자세한 주택연금 가입 조건은 아래의 링크를 참고해주세요.

 

링크

주택금융공사 | 주택연금 | 주택연금 소개 | 가입요건

 

 

 

 

 

 

가입 신청 방법으는 방금 링크했던 페이지의 좌측 바에서 '가입안내'를 클릭하고, 그 밑의 '- 가입신청'을 클릭해주세요.

 

 

 

 

 

 

그렇게 가입 신청 페이지로 이동을 해서, 두번째 항목인 '상담 및 신청 방법을 열면 위의 사진처럼 나옵니다. 

위의 사진에서 안내된 대로 주택연금 가입 방법은 주택 소재지 관할 지사를 방문하거나 인터넷으로 신청이 가능합니다. 지사가 어딨는지 확인할려면, 중앙의 '나의 주소지 관할 지사 확인' 버튼을 클릭해주세요.

그리고 제출해야 하는 서류에 대해 알아보려면 왼쪽의 '제출서류' 버튼을 클릭하면 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

인터넷으로 가입신청을 하는 방법도 있는데, 그 페이지 상단의 '인터넷가입신청'을 클릭해주세요.

 

 

 

 

 

 

그러면, 위와 같은 페이지로 이동이 되면서 주택연금 가입을 인터넷으로 할 수 있습니다. 안내에 따라서 주택연금에 대한 가입을 하면 됩니다. 

 

 

 

 

주택연금 수령액 계산 방법

주택연금 수령액 계산 방법은 위와 같은 페이지로 이동을 해서 할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

페이지 이동 방법은 위에서 링크했던 페이지에서 좌측 바에 있는 '예상연금조회'를 클릭하면 됩니다. 그러면 '예상연금조회'  페이지로 이동이 됩니다.

 

 

 

 

 

 

일단 '예상연금조회' 밑에 있는 입력란에 입력할 내용들을 다 입력해주세요.

 

 

 

 

 

 

다 입력하고 하단에 있는 파란 '조회하기' 버튼을 눌러주세요.

 

 

 

 

 

 

그러면 위의 사진처럼 '조회결과 보기' 항목이 나오더니, '월지급금' 등이 나옵니다. 이런 방법으로 주택연금의 수령액을 계산할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

가입 시 주의사항

마지막으로 주택연금 가입 시 주의사항에 대해 알아보도록 합시다. 일단 이 주택연금은 지원하는 곳이 아주 튼튼하기에 반드시 지급이 되고, 끊기지는 않는다는 안정성이 있습니다. 그래도 주의사항 등이 있긴 합니다.

 

1. 지가 증가분이 반영되지 않는다 
   땅값이 오르고, 집값이 올라도 가입 기준 책정 금액에서는 지가 증가분이 반영되지 않습니다.
2. 연금 수령자가 모두 사라질 시, 연금을 지급해주는 쪽에서 주택을 처분한다
   이 주택연금은 집을 담보로 연금을 받는 것이기에, 연금 수령자가 모두 없어졌을 때에는 주택을 매각해서 지급했던 원금을 매꿉니다. 연금 수령자가 오래 장수하거나 주택을 판매해서 지급 쪽에서 손실이 일어나도, 그냥 그대로 둡니다.
   
   처분액이 지급액보다 크면, 잔액은 자녀 세대에게 상속된다고 합니다. 

세대주가 사라져도 배우자가 주택연금 수령을 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

이상 간단히 주택연금 수령액 계산 방법에 대해 알아보았습니다. 봐주셔서 감사합니다.